Π.Ε.Α – Ενεργειακός Έλεγχος

AXA ΤΕΧΝΙΚΗ
ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ
ΕΝΕΡΓΙΑΚΗΣ
ΑΠΟΔΟΣΗΣ

Η AXA ΤΕΧΝΙΚΗ διαθέτει Ενεργειακό επιθεωρητή Γ Τάξης, Ενεργειακό Επιθεωρητή Α τάξης καθώς και ενεργειακό ελεγκτή.

Η έκδοση των ενεργειακών πιστοποιητικών απαιτείται για την αγοραπωλησία ή την ενοικίαση μιας ιδιοκτησίας. Επιπλέον τα ενεργειακά πιστοποιητικά απαιτούνται για την ένταξη ιδιοκτησιών σε επιδοτούμενα προγράμματα, με σκοπό την ενεργειακή βελτίωση οικιακών και επαγγελματικών χώρων.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει την έκδοση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) με ρεαλιστικές προτάσεις για παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης προσαρμοσμένες στον χώρο σας.

Τα ενεργειακά πιστοποιητικά έχουν ισχύ 10 ετών.

Διαδικασία Έκδοσης

Η έκδοση ΠΕΑ περιλαμβάνει:

Επίσκεψη ενεργειακού επιθεωρητή στον χώρο σας
Μελέτη και υπολογισμό ενεργειακής απόδοσης ιδιοκτησίας
Ρεαλιστική και υλοποιήσιμη πρόταση παρεμβάσεων για αποτελεσματική εξοικονόμηση ενέργειας της ιδιοκτησίας
Έκδοση ΠΕΑ

Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό, γνωστό και ως Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι απαραίτητο για:

Ενοικίαση ενιαίου ή τμήματος κτιρίου .
Κάθε πώληση ενιαίου ή τμήματος κτιρίου.
Για την ανάρτηση αγγελίας (στον Τύπο ή στο διαδίκτυο) πώλησης ή μίσθωσης κτιρίου απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ για την αναγραφή της ενεργειακής κατηγορίας του κτιρίου στην αγγελία.
Με την ολοκλήρωση της κατασκευής κάθε νέου ή ριζικά ανακαινισμένου κτιρίου.
Για την ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα εξοικονόμηση κατ’οίκον .
Την ενεργειακή αναβάθμιση αυθαιρέτου, με συμψηφισμό έως και 50% του αρχικού προστίμου.
Όλα τα κτίρια του δημόσιου & ευρύτερου δημόσιου τομέα.

Από την υποχρέωση έκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης εξαιρούνται:

Κτίρια που χρησιμοποιούνται ως χώροι λατρείας ή θρησκευτικών δραστηριοτήτων.
Κτίρια τα οποία η διάρκεια της χρήσης τους με βάση το σχεδιασμό τους δεν υπερβαίνει τα 2 έτη
Κτίρια με χρήσεις: Βιομηχανίας, βιοτεχνίας, εργαστηρίου, αποθήκης, στάθμευσης αυτοκινήτων, πρατήρια υγρών καυσίμων.
Για δωρεά εν ζωή, γονική παροχή, αποδοχή κληρονομιάς και δωρεά αιτία θανάτου.
Για μη θερμαινόμενους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, παρασκευαστήρια, βιοτεχνίες κλπ) και γήπεδα/οικόπεδα χωρίς κτίσματα.
Για ανανεώσεις/τροποποιήσεις υφιστάμενων μισθώσεων (εφόσον η ημερομηνία δήλωσης της αρχικής μίσθωσης στην οικεία Δ.Ο.Υ. είναι νωρίτερα από την 9/1/2012 για κτίρια μεγαλύτερα από 50τ.μ. ή νωρίτερα από την 1/1/2016 για κτίρια μικρότερα από 50τ.μ. και δεν αλλάξει ο μισθωτής ή τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου).

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης ισχύει κατά ανώτατο όριο για 10 χρόνια. Καινούριο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης πρέπει να εκδοθεί σε περίπτωση ριζικής ανακαίνισης του κτιρίου.

Ένα Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης χρειάζεται για να εκδοθεί από 1 έως 5 μέρες, αναλόγως το κτίριο υπό επιθεώρηση.

Όχι, δεν είναι δυνατό να εκδοθεί ΠΕΑ για κτίριο το οποίο είναι ημιτελές. Όπως αναγράφεται στην εγκύκλιο 10/26.01.2011 σύμφωνα και με τις διατάξεις του ΚΕΝΑΚ, μπορεί να εκδοθει ΠΕΑ για ένα κτίσμα μετά την κατασκευή του κελύφους του κτιρίου (τοποθέτηση κουφωμάτων, υαλοπινάκων, χρωματισμοί), την τοποθέτηση όλων των υδραυλικών και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων και τη ρευματοδότησή του. Ωστόσο, τα παραπάνω δε συνεπάγονται απαραίτητα ότι το κτίριο δε μπορεί να ενοικιαστεί ή να πωληθεί. Αν υπάρχει Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης (κτίρια με οικοδομικά άδεια μετά το 2010) για το κτίριο τότε γνωστοποιείται από τον πωλητή ή τον εκμισθωτή η εκτίμηση της μελλοντικής ενεργειακής του απόδοσης. Στην περίπτωση αυτή το ΠΕΑ εκδίδεται μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας. Στη περίπτωση της πώλησης/μεταβίβασης, το κτίριο μπορεί να πουληθεί ακόμα και αν είναι ημιτελές και δεν υπάρχει Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης. Όμως, μετά την αποπεράτωση του κτιρίου θα γίνει η παράδοση-παραλαβή του ΠΕΑ μεταξύ πωλητή-αγοραστή.